13 歲有富豪夢，24歲就退休！
當一個出身藍領階層的13歲男孩告訴你，他對房產投資有興趣，並且想要成為百萬富翁的時候，你可別笑，因為這種事的的確確發生過！
NathanBirch 出生於雪梨的Parramatta，他13歲的時候第一次在一本雜誌上看到房產投資這回事，從此開始努力攢錢。
他17歲離開學校，開始在一家房產公司打工，後來他利用周末的時間去酒吧打工。
到了18歲，他用攢下來的$24.8萬買下了一棟位於Mt Druitt的房子。6個月之後，經過基本的翻修，這套房子升值到$35萬。於是他用它作抵押，付掉了另外兩套房子的首付。
到了2009年，24歲的他已經擁有了14套房子，一年$3萬的房租達到了雪梨平均工資水平，於是他正式「退休」，全心投入到房產投資行業，建立自己的地產帝國！
自帶砍價神技，財富年翻N倍
2014 年年初，他在藍山買下了一幢有40套單元房的單元樓，他預計一年的租金就能收$40萬澳元！
該棟樓房前身是一個旅館，價值$400萬澳元，但Nathan Birch經過砍價以後，竟然以僅$166萬澳元的價錢拿下！
而在2014年底，他買下了布里斯本附近Ipswich的一處房產，僅花$3.5萬澳元！而這種類似的房產售價為15萬澳元。Nathan Birch就是靠著砍價這門神技積累下了自己的房產帝國。
而這不僅僅是簡單的砍價，在大部分交易中，他都採用了相同的策略，在可負擔得起的社區購買價值被低估的物業。
就這樣，隨著房價上漲，他的資產也在擴大，用已經擁有的房產作抵押，他在2014年底之前就擁有了160多套房子，到現在已經連他自己都數不清了，預計超170套。
（Ipswich這處房產花了3.5萬澳元）
不管你愛他也好，恨他也罷，如今30歲的Nathan Birch已經在澳洲擁有總值$3500萬的房產，每年靠收房租就能輕鬆到手$200萬。
不一樣的選擇、不一樣的人生
對於想要成功的其他年輕人，Nathan小哥想說，從熊孩子到房產大亨之路並不好走。
「一開始我賺的非常少，只好很努力地存錢，能不花錢就不花錢，從來不出去玩。朋友們去旅行，去聚會，我都只能看看。」
「如果給你$50萬，你會買一輛蘭博基尼還是20輛出租車呢？其實選擇後者可以在將來為你賺到一輛蘭博基尼，但大多數人還是會選擇立馬買一輛，然後他們才會發現又要花好大一筆錢才能養得起一輛豪車。」
你應該做的是：停止抱怨，勇敢去做！
投資小貼士
一定要用低於市值的價格買房，這意味著你佔領了先機。
不要因為便宜就買房（因為地理位置不佳等原因）。
確保房產能保值或者升值（用租金來還貸和支付各種費用），這能保證你的現金流。
不要在投資決策中摻雜感情 色彩，保持理性是成功的關鍵。
聽取建議——和那些你想要成為的人交流。
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