小心房東吃定你！ 租屋時「確認這14項重點」避免租到爛房子
2018年11月11日對於暫時買不起房的年輕人來說，租屋是生活中很重要的事。廣告中的每一間房子看起來都很完美，但不仔細檢查的話，住進去再發現問題就晚了。下面是一些租屋時必須要注意的事項，如果你正準備租屋，就快點看看吧。
▼考慮停車位：如果你有車的話，可以問一下房東附近是否有停車位。如果沒有，就到周圍轉轉，找一下能夠停車的地方。
▼詢問是否有電表：將房子租下來後，水、電、煤氣就成為了很現實的問題。如果知道電表的位置，會方便很多。
▼檢查是否有黴菌：黴菌很難消除，而且會讓房子內的氣味很難聞。黴菌也會影響健康，對老人、小孩來說尤其有害。租屋時一定要檢查一下，特別是濕度比較高的浴室、廚房、窗台等地。
▼檢查網路、電視是否接好：現代人離不開網路，租屋時要問清楚，如果房東說還沒有接好，要詢問是不是要自己找人接。除此之外，還要確認房東有沒有從租金中扣掉這些費用。
▼檢查插座的數量：注意一下房子內有多少插座，還有可以承受的電壓，這樣就不需要用延長線纏繞整間房子了。
▼將房子內的所有財產列出來：與房東一起，詳細列出房子内的所有資產，並附加到合約中。檢查一下損壞情況，也寫上去，免得房東指責你破壞這些資產。
▼檢查門窗開關：這是關乎安全的大事。除了檢查門鎖，還要檢查窗戶是否能夠開關，如果窗戶的開關壞掉了，通風就是大問題，夏天還會很悶熱。
▼詢問房子之前有沒有養過寵物：有些人對寵物毛過敏，租屋時就要問清楚這一點，確保地毯或角落沒有動物的毛。
▼看一下窗外：如果附近有發光的招牌，霓虹燈的光照進屋子裡，可能影響睡眠。如果窗外就是繁華的街道，附近有夜店或酒吧，恐怕會很吵。
▼注意房子的清潔：如果看房子時裡面很亂，不要急著簽約，因為在混亂中很難發現房子的缺點。你可以要求房東清理一下。如果你對房子很滿意，只是裡面太髒亂，那就仔細檢查每個房間，考慮後再做決定。
▼與房東商量漲租金的問題：商量好多長時間內不能漲租金，或每一次最多漲多少，免得房東漫天要價，讓你苦不堪言。
▼詢問房東過來檢查的頻率：房子租出去後，房東也想知道自己房子的狀態。偶爾過來看看沒什麼，就怕房東越線，給租戶造成不便。將訪問頻率寫入合約中，每個月不超過一次，並在來之前商量好時間。
▼東西損壞怎麼辦：在合同中註明，如果東西損壞，應該由誰來處理。按理來說修理的費用應該由房東負責，如果房東要你自己修，你可以索要維修費用。
▼確認房子是否正在出售：如果房子正在出售，一旦找到買家，租戶就麻煩了。哪怕房東支付違約金，租戶也要重新找房子、搬家。不要租正在出售的房子，免得生活被打亂。
記住這些租屋原則，祝每一個在外打拼的人都能順利找到滿意的小窩，開心過好每一天～
來源：Brightside
標籤
|
鍾意就快D Share啦！
|
|
|
