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2018年11月11日 星期日

小心房東吃定你! 租屋時「確認這14項重點」避免租到爛房子 _-,

小心房東吃定你! 租屋時「確認這14項重點」避免租到爛房子2018年11月11日對於暫時買不起房的年輕人來說,租屋是生活中很重要的事。廣告中的每一間房 ...




小心房東吃定你! 租屋時「確認這14項重點」避免租到爛房子



對於暫時買不起房的年輕人來說,租屋是生活中很重要的事。廣告中的每一間房子看起來都很完美,但不仔細檢查的話,住進去再發現問題就晚了。下面是一些租屋時必須要注意的事項,如果你正準備租屋,就快點看看吧。





▼考慮停車位:如果你有車的話,可以問一下房東附近是否有停車位。如果沒有,就到周圍轉轉,找一下能夠停車的地方。



▼詢問是否有電表:將房子租下來後,水、電、煤氣就成為了很現實的問題。如果知道電表的位置,會方便很多。



▼檢查是否有黴菌:黴菌很難消除,而且會讓房子內的氣味很難聞。黴菌也會影響健康,對老人、小孩來說尤其有害。租屋時一定要檢查一下,特別是濕度比較高的浴室、廚房、窗台等地。







▼檢查網路、電視是否接好:現代人離不開網路,租屋時要問清楚,如果房東說還沒有接好,要詢問是不是要自己找人接。除此之外,還要確認房東有沒有從租金中扣掉這些費用。



▼檢查插座的數量:注意一下房子內有多少插座,還有可以承受的電壓,這樣就不需要用延長線纏繞整間房子了。



▼將房子內的所有財產列出來:與房東一起,詳細列出房子内的所有資產,並附加到合約中。檢查一下損壞情況,也寫上去,免得房東指責你破壞這些資產。







▼檢查門窗開關:這是關乎安全的大事。除了檢查門鎖,還要檢查窗戶是否能夠開關,如果窗戶的開關壞掉了,通風就是大問題,夏天還會很悶熱。



▼詢問房子之前有沒有養過寵物:有些人對寵物毛過敏,租屋時就要問清楚這一點,確保地毯或角落沒有動物的毛。



▼看一下窗外:如果附近有發光的招牌,霓虹燈的光照進屋子裡,可能影響睡眠。如果窗外就是繁華的街道,附近有夜店或酒吧,恐怕會很吵。







▼注意房子的清潔:如果看房子時裡面很亂,不要急著簽約,因為在混亂中很難發現房子的缺點。你可以要求房東清理一下。如果你對房子很滿意,只是裡面太髒亂,那就仔細檢查每個房間,考慮後再做決定。



▼與房東商量漲租金的問題:商量好多長時間內不能漲租金,或每一次最多漲多少,免得房東漫天要價,讓你苦不堪言。



▼詢問房東過來檢查的頻率:房子租出去後,房東也想知道自己房子的狀態。偶爾過來看看沒什麼,就怕房東越線,給租戶造成不便。將訪問頻率寫入合約中,每個月不超過一次,並在來之前商量好時間。







▼東西損壞怎麼辦:在合同中註明,如果東西損壞,應該由誰來處理。按理來說修理的費用應該由房東負責,如果房東要你自己修,你可以索要維修費用。



▼確認房子是否正在出售:如果房子正在出售,一旦找到買家,租戶就麻煩了。哪怕房東支付違約金,租戶也要重新找房子、搬家。不要租正在出售的房子,免得生活被打亂。



記住這些租屋原則,祝每一個在外打拼的人都能順利找到滿意的小窩,開心過好每一天~

來源:Brightside

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